Bakhuizen van den Brinklaan 2 D
5624 GN EindhovenOmschrijving
Deze ruime (circa 168m²) maisonnette is goed onderhouden, goed geïsoleerd (energielabel A) en de gevels zijn recentelijk gereinigd, gekeimd en het buitenschilderwerk is gedaan. Kortom u kunt er zo in. De woning beschikt over een ruim dakterras van ongeveer 38m2 zodat u met lekker weer heerlijk buiten (in de zon) kunt zitten. Door het parkje aan de overkant en de hoge (groene) bomen vergeet u...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 168 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
English translation below
Deze ruime (circa 168m²) maisonnette is goed onderhouden, goed geïsoleerd (energielabel A) en de gevels zijn recentelijk gereinigd, gekeimd en het buitenschilderwerk is gedaan. Kortom u kunt er zo in. De woning beschikt over een ruim dakterras van ongeveer 38m2 zodat u met lekker weer heerlijk buiten (in de zon) kunt zitten. Door het parkje aan de overkant en de hoge (groene) bomen vergeet u misschien dat u zo dicht bij het centrum van Eindhoven bent.Door de grote raampartijen geniet u van veel lichtinval en aan de kant van het dakterras bevinden zich twee grote schuifpuien waardoor de woonkamer en het terras min of meer bij elkaar betrokken kunnen worden.
Kortom, zoekt u een ruim en goed onderhouden appartement waarbij u ook nog kunt genieten van de buitenlucht, voldoende parkeergelegenheid (op eigen terrein) heeft en dat alles binnen 10 minuten van het centrum, dan is deze maisonnette uitstekend geschikt voor u.
Neem voor het maken van een bezichtigingsafspraak gerust contact op.
Noemenswaardigheden:
• Zeer ruim appartement/maisonnette, circa 168m² woonoppervlak;
• De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over een WTW-unit en energielabel A;
• Alle kozijnen zijn voorzien van HR++ glas;
• De gevels zijn in 2023 volledig gereinigd en gekeimd (speciale mineraalverf);
• Het buitenschilderwerk (kozijnen) is in 2022 volledig door een schildersbedrijf gedaan;
• Videofoon-systeem aanwezig;
• Twee badkamers;
• Airco geplaatst in 2023;
• Eigen oprit/parkeerplaats voor twee auto’s;
• Gratis parkeren in de straat.
Begane grond
Entree (voorzijde); Laminaattegel vloer, gespoten wanden en plafond, toegang tot trapkast, meterkast van hoofdwoning en trapopgang naar eerste verdieping.
Meterkast; 9 elektriciteitsgroepen, krachtstroom (380fase), 3x aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting.
Trapkast; Voorzien van elektra.
1e verdieping
Overloop; Laminaattegel vloer, gespoten wanden en plafond, toegang tot woonkamer, toilet en vaste trap naar tweede verdieping.
Woonkamer (± 43 m²); Laminaattegel vloer, gespoten wanden en plafond, grote hardhouten kozijnen voorzien van HR++ glas, schuifpuien naar dakterras, toegang tot half open keuken en diverse kasten.
Keuken (± 13 m²); Kook/spoeleiland, rvs-spoelbak, Quooker, 6-pits-gaskookplaat, rvs-afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, veel kastruimte/lades, zeer ruime voorraadkast en toegang tot dakterras.
Dakterras (± 38 m²); Gelegen op het noordwesten, voorzien van houten vlonders en grote elektrisch bedienbare zonneschermen.
2e verdieping
Overloop; Tapijt vloerbedekking, gespoten wanden en plafond, toegang tot drie slaapkamers, twee badkamers, technische ruimte/berging en toilet.
Slaapkamer 1 (± 20 m²); Laminaatvloer, gespoten wanden en plafond, hardhouten kozijnen voorzien van HR++ glas, airco en toegang tot badkamer.
Badkamer 1 (± 9 m²); Volledig betegeld, gespoten plafond, dubbele wastafel, douche voorzien van thermostaatkraan en massagefuncties, ligbad voorzien van thermostaatkraan en handdouche, designradiator, elektrische vloerverwarming, mechanische afzuiging, houten kozijnen voorzien van HR++ glas.
Slaapkamer 2 (± 13 m²); Laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond, hardhouten kozijnen met HR++ glas.
Slaapkamer 3 (± 13 m²); Laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond, hardhouten kozijnen met HR++ glas.
Badkamer 2 (± 3 m²); Volledig betegeld, gespoten plafond, wastafelmeubel, inloopdouche voorzien van thermostaatkraan, regendouche en handdouche, mechanische afzuiging.
Technische ruimte/berging (± 3 m²); Vinylvloer, tegellambrisering waarboven spuitwerk en spuitwerk plafond, opstelling HR CV-ketel (Nefit, bj. 2007) en WTW-unit (AWB, bj 2007).
Toilet; Tegelvloer, tegellambrisering waarboven spuitwerk en spuitwerk plafond, hangcloset, handwasbakje.
Tuin
Keurig aangelegde (bestraatte) tuin/oprit voor de woning met ruimte voor het parkeren van twee auto’s.
Omgeving
In de directe omgeving vindt u speelgelegenheden voor kinderen, openbaar vervoer, winkels, horecagelegenheden, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen. Met de fiets bent u binnen 10 minuten in het centrum van de stad. ASML, Philips, HTC en Catharina ziekenhuis zijn makkelijk bereikbaar.
This spacious (approx. 168m²) maisonette is well maintained, well insulated (energy label A) and the facades have recently been cleaned, whitewashed and the exterior painting has been done. In short, you can move in straight away. The house has a spacious roof terrace of approximately 38m2 so that you can sit outside (in the sun) when the weather is nice. Because of the park on the other side and the tall (green) trees, you might forget that you are so close to the center of Eindhoven.
The large windows allow you to enjoy a lot of light and on the side of the roof terrace there are two large sliding doors so that the living room and the terrace can more or less be connected.
In short, if you are looking for a spacious and well-maintained apartment where you can also enjoy the outdoors, have sufficient parking (on site) and all within 10 minutes of the center, then this maisonette is ideal for you.
Please contact us to make a viewing appointment.
Worth mentioning:
• Very spacious apartment/maisonette, approximately 168m² living space;
• The house is fully insulated, has a WTW unit and energy label A;
• All window frames are fitted with HR++ glass;
• The facades were completely cleaned and whitewashed in 2023 (special mineral paint);
• The exterior painting (window frames) was completely done by a painting company in 2022;
• Videophone system present;
• Two bathrooms;
• Air conditioning installed in 2023;
• Private driveway/parking space for two cars;
• Free parking in the street.
Ground floor
Entrance (front); Laminate tile floor, sprayed walls and ceiling, access to stair cupboard, meter cupboard of main house and staircase to first floor.
Meter cupboard; 9 electricity groups, power current (380 phase), 3x earth leakage circuit breaker and fiber optic connection.
Stair cupboard; Equipped with electricity.
1st floor
Landing; Laminate tile floor, sprayed walls and ceiling, access to living room, toilet and fixed staircase to second floor.
Living room (± 43 m²); Laminate tile floor, sprayed walls and ceiling, large hardwood frames with HR++ glass, sliding doors to roof terrace, access to semi-open kitchen and various cupboards.
Kitchen (± 13 m²); Cooking/rinsing island, stainless steel sink, Quooker, 6-burner gas hob, stainless steel extractor hood, fridge, freezer, oven, microwave, dishwasher, lots of cupboard space/drawers, very spacious pantry and access to roof terrace.
Roof terrace (± 38 m²); Located on the northwest, equipped with wooden decking and large electrically operated sun blinds.
2nd floor
Landing; Carpeted floor covering, sprayed walls and ceiling, access to three bedrooms, two bathrooms, technical room/storage room and toilet.
Bedroom 1 (± 20 m²); Laminate flooring, sprayed walls and ceiling, hardwood frames with HR++ glass, air conditioning and access to bathroom.
Bathroom 1 (± 9 m²); Fully tiled, sprayed ceiling, double sink, shower with thermostatic tap and massage functions, bath with thermostatic tap and hand shower, design radiator, electric underfloor heating, mechanical extraction, wooden frames with HR++ glass.
Bedroom 2 (± 13 m²); Laminate flooring, sprayed walls and ceiling, hardwood frames with HR++ glass.
Bedroom 3 (± 13 m²); Laminate flooring, sprayed walls and ceiling, hardwood frames with HR++ glass.
Bathroom 2 (± 3 m²); Fully tiled, sprayed ceiling, washbasin, walk-in shower with thermostatic tap, rain shower and hand shower, mechanical extraction.
Technical room/storage (± 3 m²); Vinyl floor, tile wainscoting above which sprayed and sprayed ceiling, installation of HR central heating boiler (Nefit, built in 2007) and WTW unit (AWB, built in 2007).
Toilet; Tile floor, tile wainscoting above which sprayed and sprayed ceiling, hanging toilet, hand wash basin.
Garden
Neatly landscaped (paved) garden/driveway in front of the house with space to park two cars.
Surroundings
In the immediate vicinity you will find play areas for children, public transport, shops, restaurants, schools, sports facilities and arterial roads. You can reach the city centre within 10 minutes by bike. ASML, Philips, HTC and Catharina hospital are easily accessible.
The large windows allow you to enjoy a lot of light and on the side of the roof terrace there are two large sliding doors so that the living room and the terrace can more or less be connected.
In short, if you are looking for a spacious and well-maintained apartment where you can also enjoy the outdoors, have sufficient parking (on site) and all within 10 minutes of the center, then this maisonette is ideal for you.
Please contact us to make a viewing appointment.
Worth mentioning:
• Very spacious apartment/maisonette, approximately 168m² living space;
• The house is fully insulated, has a WTW unit and energy label A;
• All window frames are fitted with HR++ glass;
• The facades were completely cleaned and whitewashed in 2023 (special mineral paint);
• The exterior painting (window frames) was completely done by a painting company in 2022;
• Videophone system present;
• Two bathrooms;
• Air conditioning installed in 2023;
• Private driveway/parking space for two cars;
• Free parking in the street.
Ground floor
Entrance (front); Laminate tile floor, sprayed walls and ceiling, access to stair cupboard, meter cupboard of main house and staircase to first floor.
Meter cupboard; 9 electricity groups, power current (380 phase), 3x earth leakage circuit breaker and fiber optic connection.
Stair cupboard; Equipped with electricity.
1st floor
Landing; Laminate tile floor, sprayed walls and ceiling, access to living room, toilet and fixed staircase to second floor.
Living room (± 43 m²); Laminate tile floor, sprayed walls and ceiling, large hardwood frames with HR++ glass, sliding doors to roof terrace, access to semi-open kitchen and various cupboards.
Kitchen (± 13 m²); Cooking/rinsing island, stainless steel sink, Quooker, 6-burner gas hob, stainless steel extractor hood, fridge, freezer, oven, microwave, dishwasher, lots of cupboard space/drawers, very spacious pantry and access to roof terrace.
Roof terrace (± 38 m²); Located on the northwest, equipped with wooden decking and large electrically operated sun blinds.
2nd floor
Landing; Carpeted floor covering, sprayed walls and ceiling, access to three bedrooms, two bathrooms, technical room/storage room and toilet.
Bedroom 1 (± 20 m²); Laminate flooring, sprayed walls and ceiling, hardwood frames with HR++ glass, air conditioning and access to bathroom.
Bathroom 1 (± 9 m²); Fully tiled, sprayed ceiling, double sink, shower with thermostatic tap and massage functions, bath with thermostatic tap and hand shower, design radiator, electric underfloor heating, mechanical extraction, wooden frames with HR++ glass.
Bedroom 2 (± 13 m²); Laminate flooring, sprayed walls and ceiling, hardwood frames with HR++ glass.
Bedroom 3 (± 13 m²); Laminate flooring, sprayed walls and ceiling, hardwood frames with HR++ glass.
Bathroom 2 (± 3 m²); Fully tiled, sprayed ceiling, washbasin, walk-in shower with thermostatic tap, rain shower and hand shower, mechanical extraction.
Technical room/storage (± 3 m²); Vinyl floor, tile wainscoting above which sprayed and sprayed ceiling, installation of HR central heating boiler (Nefit, built in 2007) and WTW unit (AWB, built in 2007).
Toilet; Tile floor, tile wainscoting above which sprayed and sprayed ceiling, hanging toilet, hand wash basin.
Garden
Neatly landscaped (paved) garden/driveway in front of the house with space to park two cars.
Surroundings
In the immediate vicinity you will find play areas for children, public transport, shops, restaurants, schools, sports facilities and arterial roads. You can reach the city centre within 10 minutes by bike. ASML, Philips, HTC and Catharina hospital are easily accessible.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 650.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.869,05
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2007
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
168 m²
Woonkameroppervlakte
43 m²
Perceeloppervlakte
228 m²
Inhoud
581 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Ligbad, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
16-12-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Voortuin en zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
38 m² (13.16 m bij 2.89 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Keurmerken
Politiekeurmerk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Nee
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Nee
Kadastrale gegevens
Gemeente
Woensel
Sectie
P
Perceelnummer
3457
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Van Kaam Makelaardij o.z.
Westersingel 53-55
4611 HS Bergen Op Zoom