Laagstraat 286 D in Eindhoven 5654 PP: Appartement te koop.

Omschrijving

Zoekt u een gunstig gelegen, jong (2022) en goed afgewerkt APPARTEMENT/STUDIO met UITSTEKENDE isolatie (ENERGIELABEL A)? Dan is deze woning perfect voor u. De woning is op een populaire locatie in Gestel gelegen vlakbij het Franz Lehar-plein met al zijn voorzieningen. Beschikt over een FIJNE lichte WOONKAMER, OPEN KEUKEN, SEPARATE BADKAMER, TOILET en heeft de beschikking over een RUIME ENTRESOL (±...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2022 Woonoppervlakte 46 m² Aantal kamers 1

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Zoekt u een gunstig gelegen, jong (2022) en goed afgewerkt APPARTEMENT/STUDIO met UITSTEKENDE isolatie (ENERGIELABEL A)? Dan is deze woning perfect voor u. De woning is op een populaire locatie in Gestel gelegen vlakbij het Franz Lehar-plein met al zijn voorzieningen. Beschikt over een FIJNE lichte WOONKAMER, OPEN KEUKEN, SEPARATE BADKAMER, TOILET en heeft de beschikking over een RUIME ENTRESOL (± 24m2) en EIGEN TUIN. Tevens bevindt zich de inpandige gemeenschappelijke FIETSENSTALLING met oplaadpunt voor een fiets op de begane grond evenals de eigen meterkast.

Bent u op zoek naar een keurig appartement dat gunstig gelegen is ten opzichte van alle denkbare voorzieningen en het centrum van Eindhoven op loopafstand?
Aarzel dan niet om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging.

Noemenswaardigheden:
• HR++ glas
• IR verwarmingspanelen
• Energielabel A
• Privé-tuin
• Gelegen nabij het centrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen
• Het Franz Lehar-plein met zijn winkels en horecagelegenheden ligt om de hoek
• Hightech campus en ASML makkelijk en snel bereikbaar
• Onderwijsinstellingen kortbij gelegen.
• Vve-bijdrage €58,47,- p/m

Begane grond;

Centrale entree;
Brievenbussen en bellentableau met videofoon-systeem.

Studio;
Entree; Voorzien van PVC-vloer, stucwerk wanden, intercom. Toegang tot toilet, badkamer, keuken woonkamer, berging, vaste trap naar entresol en deur naar achtertuin.
Toilet; Tegelvloer, stucwerk wanden, hangend toilet, mechanische ventilatie.
Badkamer (± 3 m²); Volledig betegeld, wastafelmeubel, inloopdouche voorzien van thermostaatkraan, mechanische ventilatie, IR-paneel.
Keuken (± 17 m); Nette witte keukeninrichting met fineer aanrechtblad en lades met soft close-systeem, RVS-spoelbak, 4-pits inductie-kookplaat, RVS-afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak.
Woonkamer (± 22 m²); PVC-vloer, stucwerk wanden en plafond, hardhouten kozijnen voorzien van HR++ glas, IR-panelen, toegang tot eigen achtertuin.

Entresol;
± 24 m², Voorzien van Laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, voldoende elektrapunten, kabel/internetaansluiting, IR-panelen en bedieningspaneel, toegang tot bergruimte.

Gelegen in gemeenschappelijke ruimte;
Meterkast; 3 elektriciteitsgroepen, aardlekschakelaar, gasmeter, watermeter.
Fietsenstalling; ± 10 m² Elke studio heeft een eigen oplaadpunt voor een elektrische fiets.
Containerruimte; ± 25 m².

Are you looking for a conveniently located, young (2022) and well-finished APARTMENT/STUDIO with EXCELLENT insulation (ENERGY LABEL A)? Then this house is perfect for you. The house is located in a popular location in Gestel near the Franz Lehar square with all its amenities. Has a NICE bright LIVING ROOM, OPEN KITCHEN, SEPARATE BATHROOM, TOILET and has a SPACIOUS ENTRESOL (± 24m2) and OWN GARDEN. There is also the indoor communal BICYCLE SHELTER with charging point for a bicycle on the ground floor as well as the private meter cupboard.

Are you looking for a neat apartment that is conveniently located in relation to all conceivable amenities and the center of Eindhoven within walking distance?
Do not hesitate to schedule an appointment for a viewing.

Worth mentioning:
• HR++ glass
• IR heating panels
• Energy label A
• Private garden
• Located near the center of Eindhoven and various highways
• Franz Lehar square with its shops and restaurants is around the corner
• High-tech campus and ASML easily and quickly accessible
• Educational institutions nearby.
• Vve contribution €58.47,- p/m

Ground floor;

Central entrance;

Mailboxes and doorbell panel with videophone system.

Studio;
Entrance; Equipped with PVC floor, stucco walls, intercom. Access to toilet, bathroom, kitchen living room, storage room, fixed staircase to mezzanine and door to backyard.
Toilet; Tiled floor, stucco walls, hanging toilet, mechanical ventilation.
Bathroom (± 3 m²); Fully tiled, washbasin, walk-in shower with thermostat tap, mechanical ventilation, IR panel.
Kitchen (± 17 m); Neat white kitchen with veneer countertop and drawers with soft close system, stainless steel sink, 4-burner induction hob, stainless steel extractor hood, combi oven/microwave, dishwasher and fridge with freezer compartment.
Living room (± 22 m²); PVC floor, stucco walls and ceiling, hardwood frames with HR++ glass, IR panels, access to private backyard.

Mezzanine;
± 24 m², Equipped with PVC flooring, stucco walls and ceiling, sufficient electricity points, cable/internet connection, IR panels and control panel, access to storage space.

Located in common area;
Meter cupboard; 3 electricity groups, earth leakage circuit breaker, gas meter, water meter.
Bicycle shed; ± 25 m² Each studio has its own charging point for an electric bicycle.
Container space; ± 10 m².

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.413,04 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 58,47 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 2022 Bouwjaar toelichting Complex uit 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 46 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Inhoud 207 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 1 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-12-2032 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming Elektrische verwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 26 m² (5.4 m bij 4.9 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 58,47 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Gestel Sectie D Perceelnummer 3438 Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom