Fabrieksstraat 24

Omschrijving

Dit is je kans om te gaan wonen in de populaire en centraal gelegen woonwijk “De Beek” op enkele minuten van uitgestrekte landerijen. Deze UITGEBOUWDE 2-1-KAP WONING met ACHTERTUIN op het OOSTEN, 3 SLAAPKAMERS en INPANDIGE GARAGE is namelijk op zoek naar een nieuwe eigenaar.

Vanuit de HAL heb je toegang tot de uitgebouwde L-VORMIGE WOONKAMER van 37m² en een keurige KEUKEN. De bordestrap in de hal brengt je naar de overloop van de 1e verdieping, welke toegang biedt tot de 3 SLAAPKAMERS en de RUIME BADKAMER. Via de vlizotrap op de overloop kun je de vliering betreden.

Halsteren is een populair dorp binnen de gemeente Bergen op Zoom en biedt diverse leuke winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Verder zijn er diverse sportverenigingen en basisscholen en een middelbare school. Het stadscentrum van Bergen op Zoom ligt op slechts 5 km. Met enkele autominuten ben je op de uitvalswegen richting Rotterdam, Vlissingen en Breda.

Noemenswaardigheden:
• Heerlijk rustig gelegen
• In 2022 meterkast vernieuwd
• Naar eigen smaak aan te passen/moderniseren
• Energielabel F
• Deels kunststof kozijnen met dubbelglas
• Op loopafstand van scholen en winkels


Begane grond: (betonnen en houtenvloer)
Je komt de woning binnen via de HAL. Hier bevinden zich de meterkast en het MODERN INGERICHTE TOILET. Enkele marmeren treden brengen je naar de bordestrap. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en keuken. De WOONKAMER (37 m²) is uitgebouwd en heeft een houten en betonnen vloer. Via de aluminium schuifpui heb je toegang tot de tuin. Wat enorm fijn is, is dat je vanuit de woonkamer naar de garage kunt. De KEUKEN (9 m²) heeft een tegelvloerafwerking en is ingericht met een kunststof hoekopstelling voorzien van een zwart graniet werkblad met rvs spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een apothekerskast. Daarnaast is er een verdiepte vaste kast, ideaal voor bijvoorbeeld uw voorraad of huishoudelijke apparaten. De TUIN (52 m²) ligt op het oosten en kun je betreden vanuit de woonkamer of garage. De inrichting bestaat uit een terras met keramische tegels, een betontegel pad, gazon, plantenborders en een HOUTEN BERGING (7 m²). De GARAGE (23 m²) is voorzien van een elektrische segmentdeur en een keukenblokje.

1e verdieping: (betonvloer)
Via de bordestrap in de hal kom je op de OVERLOOP met een tapijt vloerafwerking. Hier bevindt zich de vlizotrap naar de zolder en heb je toegang tot de slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMER 1 (13 m²) ligt aan de achterzijde en heeft een tapijt vloerafwerking, kunststof kozijnen, dubbelglas en een vaste kastenwand. SLAAPKAMER 2 (8 m²) is aan de voorzijde en heeft een laminaat vloerafwerking, houten kozijnen en enkelglas. SLAAPKAMER 3 (8 m²) is aan de achterzijde gelegen en heeft een laminaat vloerafwerking, kunststof kozijnen en dubbelglas. De betegelde BADKAMER (5 m²) heeft houten kozijnen en enkelglas en is ingericht met een grote inloopdouche met kunststof bak en thermostaatkraan, een 2e toilet en een badkamermeubel met wastafel.

Vliering: (houtenvloer)
Via de vlizotrap op de overloop kom je op de VLIERING met een zeil vloerafwerking en een kunststof dakraam. Hier staat de HR c.v.-combiketel (2013) opgesteld. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen die je graag wilt bewaren of niet zo vaak gebruikt, zoals kerstspullen, koffers etc.

Heb jij zin om deze woning nieuw leven in te blazen en zie je het helemaal zitten om je droomwoning te realiseren, dan is dit je kans. Het aanvragen van een bezichtiging kan zowel per mail, als telefonisch.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 324.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.446,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 202 m² Inhoud 549 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 34 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 12-09-2034 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (8.0 m bij 9.1 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (650 bij 348) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Halsteren Sectie C Perceelnummer 3452 Oppervlakte 202 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties