Omschrijving
Aan het St. Lucasplein en op loopafstand van het ‘winkelhart’ van Hoogerheide staat deze UITGEBOUWDE TUSSENWONING met 11 ZONNEPANELEN en TUIN met ACHTEROM.In de HAL is de trap naar de 1e verdieping en TOILET aanwezig. De L-VORMIGE WOONKAMER van 32m² en HALF-OPEN KEUKEN van 11m² met moderne hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur en zwart natuursteen blad, vormen samen een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Aan het St. Lucasplein en op loopafstand van het ‘winkelhart’ van Hoogerheide staat deze UITGEBOUWDE TUSSENWONING met 11 ZONNEPANELEN en TUIN met ACHTEROM.In de HAL is de trap naar de 1e verdieping en TOILET aanwezig. De L-VORMIGE WOONKAMER van 32m² en HALF-OPEN KEUKEN van 11m² met moderne hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur en zwart natuursteen blad, vormen samen een heerlijke leefruimte. De openslaande tuindeuren in de keuken zijn echt een eyecatcher en bieden hier toegang tot de betegelde achtertuin.
Op de 1e verdieping zijn 3 SLAAPKAMERS, een WASRUIMTE/BERGING en de betegelde BADKAMER. Deze is ingericht met een inloopdouche, wastafel en 2e toilet. De vlizotrap op de overloop brengt je naar de zolder met de nodige bergruimte.
Noemenswaardigheden:
• energielabel C
• aan achterzijde uitgebouwd
• 3 slaapkamers
• moderne (zwart/wit) keuken
• 11 zonnepanelen op het zuiden
• buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021
• vrij uitzicht op het St. Lucasplein
• op vrijdag weekmarkt op het plein
• ‘winkelhart’ en het medisch centrum op loopafstand
• diverse basisscholen op loopafstand (± 10 minuten)
• uitvalswegen A4 en A58 op enkele autominuten
• tuin met veel privacy
• mogelijkheid vaste trap naar zolder
• INSTAPKLAAR
Begane grond: (betonvloer)
Je betreedt de woning via de HAL voorzien van een grijze tegelvloer. In de hal bevinden zich de trap naar de 1e verdieping, deze is bekleed met laminaat overzettreden, een verdiepte kast, de meterkast en het betegelde toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime L-VORMIGE WOONKAMER (32 m²). De houtkachel geeft naast warmte zeker ook een uiterst gezellige sfeer aan de woonkamer. Vanuit de woonkamer kom je in de aangebouwde HALF-OPEN KEUKEN (11 m²). De moderne wit/zwarte hoekopstelling heeft een zwart natuursteen blad, rvs spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, 4 brede laden met besteklade, combi oven, koelkast en vaatwasmachine. De close-in boiler zorgt hier voor warm water. De vloer van de woonkamer en keuken is net als de hal, afgewerkt met grijze tegels. Via de fijne openslaande deuren in de keuken heb je toegang tot de ACHTERTUIN (48 m²). De tuin ligt op het noorden en is ingericht met siertegelbestrating, plantenborders, een BERGING (13 m²) en deels een stenen schutting en deels een gemetselde betonplaten schutting. Ook via de achterom heb je toegang tot de tuin, wat natuurlijk erg fijn is met de fiets. De diepe VOORTUIN (48 m²) is ingericht met grijs split, staptegels en plantenborders.
1e verdieping: (betonvloer)
Via de trap in de hal kom je op de OVERLOOP met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte/berging. De vlizotrap biedt toegang tot de zolder. De vloer van de overloop en de slaapkamers is afgewerkt met laminaat. SLAAPKAMER 1 en 3 (respectievelijk 13 en 5 m²) zijn aan de achterzijde gelegen. SLAAPKAMER 2 (10 m²) is aan de voorzijde gelegen en heeft een elektrisch rolluik. Alle slaapkamers hebben een structuurverf wandafwerking en een Agnesplaten plafond. De betegelde BADKAMER (5 m²) is ingericht met een inloopdouche, thermostaatkraan, wastafel en 2e toilet. Tevens is er elektrische ventilatie. De wasruimte/berging heeft een granito vloer en tegelwanden. Hier bevindt zich de wasmachine-aansluiting.
Zolder: (houten vloer)
Via de vlizotrap op de overloop van de 1e verdieping kom je op de zolder. De zolder heeft een houten vloer, stucwerk wanden en een gipsplaten dakvlak en isolatie. Hier staat de HR c.v. combiketel (Daalderop, bouwjaar 2014) opgesteld. Verder is deze ruimte ideaal voor het opbergen van spullen die je bijvoorbeeld minder vaak gebruikt.
Mocht je interesse in deze fijne instapklare woning gewekt zijn, en wil je graag een keer komen kijken? Neem dan contact op om een bezichtiging in te plannen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 279.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.038,04
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
92 m²
Woonkameroppervlakte
32 m²
Perceeloppervlakte
174 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
374 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
7 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
28-07-2030
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Daalderop (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
48 m² (9.08 m bij 6.42 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
platdak bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Woensdrecht
Sectie
B
Perceelnummer
2228
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.