Aanwas 50

Omschrijving

Een PRACHTIG HERENHUIS met een rijke geschiedenis met aan de achterzijde een WEIDS UITZICHT OVER LANDERIJEN ten westen van Ossendrecht.

Op steenworp afstand van de Belgische grens gelegen UITGEBOUWD KARAKTERISTIEK HERENHUIS met ACHTERTUIN op het WESTEN van maar liefst 22m LANG met ACHTEROM. Verder is er een HEERLIJK GROOT TERRAS (30m²) grenzend aan de woning. Enkele treden lager is de rest van de tuin gelegen. Dit deel is ingericht met grint, gazon en plantenborders, alsmede en een grote BERGING 17m² met gezellige aangebouwde VERANDA (9m²) met bar.
De begane grond biedt ruimte aan een HAL en TOILET, een lichte ROYALE WOONKAMER van maar liefst 46 m² en een WOONKEUKEN van 18m² met een landelijke hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur.
Op de 1e verdieping zijn 3 ruime SLAAPKAMERS en de BADKAMER, welke is ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.Via het luik op de overloop van de 1e verdieping kun je naar de ZOLDER. De KELDER bereik je middels de trap in de woonkamer.

Noemenswaardigheden:
• karakteristieke woning uit 1910
• hoge plafonds
• dak renovatie met nieuwe dakpannen 2018
• dubbelglas
• weids uitzicht over de landerijen
• diepe achtertuin
• groot terras
• nabij de Belgische grens
• vaste kast met originele paneeldeuren in slaapkamer 1 en 3
• 2002/2003; keukenaanbouw geplaatst
• 2013/2014; berging gebouwd

Begane grond: (betonvloer)
Je komt de woning binnen via de ENTREE met een tegelvloerafwerking. Hier bevinden zich de meterkast en het toilet. Vanuit de entree kom je in de ROYALE WOONKAMER (46 m²). De vloer is afgewerkt met eiken delen. Het strak gestuukt plafond heeft inbouwspots. Door de aanwezige boog is de woonkamer in 2-en gedeeld, zodat je een zitgedeelte en een eetkamer kunnen realiseren. In het voorste deel is ook nog een nis aanwezig, welke je bijvoorbeeld in kunt richten als werkplek of als speelruimte. De trap in het achterste deel van de woonkamer brengt je naar de 1e verdieping. De WOONKEUKEN (18 m²) heeft een natuursteen look tegelvloer en een balkenplafond met stucwerk. De landelijke kunststof hoekopstelling heeft een fineer werkblad met 1½ spoelbak en is ingericht met een 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, nieuwe combi heteluchtoven en nieuwe koelkast. Verder bevinden zich in de keuken de wasmachine- en drogeraansluiting. In de c.v. kast staat de HR c.v. combiketel (Nefit smartline, bouwjaar 2006) opgesteld. Via de trap in het voorste deel kom je in de KELDER (19 m²). De vloer is afgewerkt met laminaat. Verder heeft het plafond troggewelven en is er een vaste kast en de ruimte is c.v. verwarmd. Via de deur in de keuken kom je op het aangrenzend grote terras (30 m²). Vanuit het terras kom je in de, op het westen gelegen ACHTERTUIN (118 m²) met ACHTEROM. De tuin is maar liefst ± 22 m diep en is ingericht met grint met staptegels, een GROTE BERGING (17 m²) met een OVERKAPPING (9 m²), gazon en plantenborders. Vanuit de tuin heb je een prachtig weids uitzicht over de landerijen.

1e verdieping: (houten vloer)
Via de trap in de woonkamer kom je op de OVERLOOP. Hier bevindt zich het luik naar de zolder. De overloop biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Net als in de slaapkamers is de vloer afgewerkt met laminaat. SLAAPKAMER 1 (13 m²) ligt aan de voorzijde en heeft een glasweefsel wandafwerking. De originele balken zijn in het zicht en er is een vaste kast met originele paneeldeuren. SLAAPKAMER 2 (13 m²) ligt eveneens aan de voorzijde en heeft een Velux dakraam en een vaste kast. SLAAPKAMER 3 (10 m²) is aan de achterzijde en heeft strak gestuukte wanden, een dakraam en een vaste kast met originele paneeldeuren. De BADKAMER (8 m²) heeft een zwart/witte tegelvoer en is ingericht met een duo ligbad, douchecabine, badkamermeubel en 2e toilet.

Zolder: (houten vloer)
Via het luik op de overloop op de 1e verdieping kun je naar de zolder. Deze ruimte is bijvoorbeeld ideaal voor het opbergen van je kerstspullen.

Zie je jezelf hier helemaal wonen en in de avond lekker met een kopje koffie of drankje vanuit de veranda over het boerenland kijkend, de zon onder zien gaan?
Maak dan snel een afspraak, het is zeker de moeite waard.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 324.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.575,40 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Open ligging en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Woonkameroppervlakte 46 m² Perceeloppervlakte 237 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 555 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 26-05-2026 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR -combiketel (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 128 m² (23.7 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Toelichting aanbouw heeft een platdak voorzien van bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ossendrecht Sectie F Perceelnummer 901 Oppervlakte 237 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties